Архітектура в будівництві

Контроль за зовнішнім виглядом вікон і балконів стає строго

В липні цього року віце-губернатор Санкт-Петербурга Олексій Сергєєв виступив із спеціальною заявою, регулюючою установку склопакетів в міській межі.

Небагато чим раніше місцеві власті ухвалили рішення повернути минулий вигляд житловим і адміністративним будівлям Північної столиці. Чиновники зажадали погоджувати проекти раніше проведених робіт по склінню суспільних і житлових міських об'єктів. Власті спираються на ухвалу уряду Санкт-Петербурга № 1135 від 14.09.06, згідно якому "розташування вікон на фасаді, їх габарити, характер пристрою і зовнішній вигляд повинні відповідати архітектурному вирішенню фасаду, об'ємно-просторовому вирішенню будівель і споруд, передбаченому проектним рішенням. Зміна пристрою і устаткування вікон допускається за умови єдиного комплексного рішення на основі архітектурного проекту, узгодженого з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП".

Як пояснив пан Сергєєв, якщо власник квартири при установці нових вікон планує зберегти їх конфігурацію і зовнішній вигляд, ніякі узгодження не буде потрібно. "Якщо ж є бажання щось змінити, то треба буде пройти просту процедуру - подати заяву, без всяких проектів і непотрібної супутньої документації. Протягом місяця районний архітектор дасть відповідь, де будуть вказані допустимі параметри змін", - відзначив віце-губернатор.

"Посилення уваги властей до проблеми зовнішнього вигляду будівель цілком закономірно, - пояснює Рафік Алекперов, керівник відділу по роботі з клієнтами Групи компаній ПРОПЛЕКС (один із засновників російського ринку ПВХ профілів). – Сучасні можливості скління будинків привели до порушення цілісного образу багатьох будівель. І це стосується не тільки житлових будівель, але і пам'ятників архітектури. Тому посилювання вимог до дотримання стилю цілком виправдане. Крім того, зараз існують ПВХ профілі різних квітів і конфігурацій, що дозволяє знаходити потрібне рішення в кожному індивідуальному випадку".

До речі, сьогодні більшість людей навіть не знають, що скління і зміна зовнішнього вигляду балконів/лоджій теж вимагає узгоджень. Більш того, в багатьох країнах світу (не виключено, що і Росія послідує цій практиці) існують строгі вимоги і до їх "наповнення". Наприклад, кілька місяців тому власті Ташкента заявили, що крайнім заходом за вивішену білизну на балконах стане виселення з квартири.

Строгі вимоги до зовнішнього вигляду лоджій і вікон продиктовані не тільки прагненням зберегти зовнішній вигляд міст, але і необхідністю попередити виникнення надзвичайних ситуацій. "В ході заміни вікна може відбутися зміна Сніповських стандартів, відхилення від норм, - пояснює Валерій Гребенюк, головний інженер муніципального підприємства "ЖПЕТ № 2" м. Солікамська. - Наприклад, замість маленького вікна встановили вікно більше". Результатом такого ремонту може стати порушення конструкційної цілісності будівлі зі всіма витікаючими наслідками".

Будучи найбільш "видимою" частиною інтер'єру, вікна і лоджії, проте, довгий час властями не помічалися. Сьогодні цій проблемі додається нове звучання: вимоги законодавства стають все строго. Про це слід пам'ятати кожному, хто задумав замінити вікна або відремонтувати балкон.