Архітектура в будівництві

нестандартні архітектурні задумки


Помилки на початку ремонту квартир, які можна уникнути

Багато помилок при ремонті квартири, що вимагають переробок і, як наслідок, що приводять до втрати грошей і часу, пов'язані з первинними етапами ремонту, його проектною стадією. Якщо ви задумали затіяти ремонт, із самого початку повинні представляти не тільки його загальну концепцію, але і деталі - для цього потрібно скласти дизайн-проект. Починати ремонт без проекту - перша велика помилка. Для складання проекту можна звернутися до професіоналів, але це само собою послуга платна, зате, якщо виникають проблеми, будівельники самі повинні виправляти і коректувати помилки під авторським наглядом архітектора, це обов'язково потрібно прописувати в договорі. Якщо немає можливості і бажання звертатися до професіоналів, такі проекти можна скласти самим, для чого потрібно уважно вивчити будівельні норми і правила (Сніп) і врахувати деякі типові помилки, пов'язані в основному з комунікаціями і електрикою. Помилки з водопроводом і каналізацією (сантехнічні роботи) Найчастіше здійснюються помилки на стадії складання проекту. При складанні проекту потрібно пам'ятати, що переробки, пов'язані із загальними комунікаціями, - найделікатніші. Якщо ви вирішили перенести миття в кухні на інше місце, видаляючи її від каналізаційного стояка, то повинні врахувати в проекті, що для нормального зливу води обов'язково повинен дотримуватися перепад висот - приблизно 3-5% щодо довжини, тобто на кожен квадратний метр виходить близько 3 см перепаду: якщо ви відсовуєте миття від стояка на 6 м - вона має бути піднята на 18 див. Але з миттям ще нічого, оскільки її сифон розташовується високо, а ось у ванни і унітазу слив розташовується внизу, і якщо ви поставите їх далеко від каналізаційного стояка, засоров вам не уникнути - злив з неминучістю погано працюватиме. Якщо вам все ж таки захотілося відсунути сантехніку від стоку, потрібно піднімати ванну, наприклад, закласти в проект сходинку. То ж і з полотенцесушителем: якщо ви відсовуєте його від стояка, то в проекті треба врахувати, що труби до нього повинні йти з плавними перепадами, без різких вигинів, інакше є небезпека виникнення повітряних пробок, в результаті ваш полотенцесушитель часто буде холодним, тому якщо не виходить підвести до нього належним чином труби, краще купити електричний. Приблизно ті ж проблеми можуть виникнути і з перенесенням радіаторів опалювання - потрібно закласти в проект правильну прокладку труб, і, швидше за все, вам доведеться робити штроби. Але краще все-таки не переносити радіатори під вікна: адже вони працюють конвекційним чином і відсікають холодне повітря, що йде від вікна. Проектуючи ремонт, прагніть не забувати про такі дрібниці, як, наприклад, постановка фільтрів грубого очищення, інакше після чергового відключення гарячої води змішувачі можуть вийти з ладу. Ну і, безумовно, треба знати, чого не можна робити при ремонті. Не можна руйнувати і замуровувати загальний воздуховод, навіть якщо дуже хочеться придбати, таким чином, зайві метри, наглухо заштукатурювати газову трубу: звичайно, ці труби псують вигляд, але обійтися доведеться іншими засобами, наприклад, зробити декоративний короб, який легко знімається. Те ж саме стосується і загальних опалювальних стояків: не дай бог, що трапиться, і вам доведеться викликати аварійку - не сумнівайтеся, вони розвернуть вам стіни. Найчастіше доводиться виправляти помилки, пов'язані з комунікаціями. Помилки з підлогою, стінами, потолкомнеобходімо заздалегідь продумувати, здавалося б, такі прості речі, як допустиме навантаження на ваші перегородки (стіни). Наприклад, ви ставите в кімнаті гипсокартонную перегородку, а потім вирішуєте, що на ній повинні висіти книжкові полиці. Звичайно, таку перегородку потрібно спочатку укріпити, "зашивши" туди фанеру, інакше доведеться відмовитися від такого дизайну або переробляти роботу. То ж стосується і установки бойлерів у ванні: типова помилка - поставили гипсокартонную перегородку, зашили, обклали плиткою, а потім пригадали про бойлер. Знову вибір невеликий: терпіти відключення гарячої води або переробляти роботу. Типові помилки в капітальному ремонті полови пов'язані перш за все з неточним проектуванням стягувань. Дуже часто доводиться стикатися з наступною проблемою: людина пристрасно хотіла вирівняти всі підлоги в квартирі і вирівнювала (роблячи загальне стягування), і тільки потім вирішував, де буде паркет, плитка, а де лінолеум, в результаті доводилося возитися з переробкою, оскільки для плитки потрібно робити стягування вище, а для паркету - нижче. Тому заздалегідь визначитеся з матеріалами для полови і внесіть це до свого проекту для розрахунку висоти стягувань. При складанні проекту не забудьте про те, що рівень підлоги в санвузлах має бути від 2 до 5 см нижче за рівень підлоги в коридорі, а також про гідроізоляцію. Все це убереже ваші підлоги і сусідські стелі і стіни. Типові помилки при складанні проекту пов'язані з підвісними стелями. Наприклад, ви зробили підвісну стелю, а потім вирішили повісити в цій кімнаті старовинну люстру кілограмів під 30. Нічого не вийде! Про наявність крюка для такої люстри потрібно було поклопотатися, на стадії проекту, і вмонтований він мав бути в бетонну стелю до монтажу підвісної стелі. Помилки з вибором матеріаловеще одна група помилок з наслідками, що далеко йдуть, пов'язана з неправильним вибором матеріалів для ремонту. Приведемо декілька типових прикладів. Труби від стояка з гарячіше і холодною водою, які будуть протягнуті до змішувачів, повинні витримувати той тиск, який у вас в будинку (у багатоповерхових будинках і котеджах воно разноє). Проконсультуйтеся з сантехніком, обслуговуючим ваш будинок, які краще вибрати - із сталі, поліпропілену або металлопласта. То ж стосується і матеріалів для радіаторів: пам'ятаєте, що алюмінієві радіатори хороші тільки в котеджах, а для багатоповерхових будинків вони не годяться. Розумно підійдіть до вибору покриття для підлоги в передпокої. Більше двох років паркет в передпокої не протримається. Звичайно, можна постелити килимок, але тоді навіщо під ним ховатиметься дорогий паркет? Краще використовувати плитку або лінолеум. З обережністю підходите до використання пластикових обробних матеріалів (панелі, підвісні стелі) - завжди враховуйте їх пожаробезопасность. Продукти горіння деяких пластиків дуже отруйні. Пам'ятаєте, що зараз всі матеріали на будівельному ринку сертифіковані, тому перш ніж придбати пластикові матеріали, уважно вивчите сертифікат - чи годяться вони для житлових приміщень. Правильно вибирайте матеріал для перегородок - бетон, цеглина, пінобетон, гипсокартон, керамзітниє, пазогребенниє гіпсові плити і ін., Адже вони витримують різні навантаження. Необов'язково і не потрібно купувати відразу все. На першому етапі зазвичай потрібні цемент, алебастр, штукатурка, тому шпалери (щоб вони не займали зайвого місця і не бовталися під ногами) можна купити пізніше. Помилки в послідовності работеще одна типова помилка в ремонті пов'язана з неправильною послідовністю робіт, що проводяться. Tyт правило таке: спочатку мають бути проведені всі роботи з комунікаціями - водопровід, каналізація, електрика, вентиляція. Правда, якщо зруйновані стіни, то всі потрібні роботи зробити відразу не вийде. Після зведення стенів доробляються розетки і вимикачі, а в санвузлах - полотенцесушителі і змішувачі. Для того, щоб зайвий раз не штробіть стіни, частину електропроводів (насамперед до розеток) потрібно укласти до стягування на підлозі. До обробних робіт має бути зроблена вся електрика, зокрема єдиний щиток, де з'єднуються всі антенні кабелі. Тільки після цього робляться стелі і обробні роботи. Порушення такого порядку робіт може привести до переробок, втрати грошей і часу. Постарайтеся уникнути типових помилок, щоб звести до мінімуму всі переробки.

Оркадо

Схожі статті: