Архітектура в будівництві

нестандартні архітектурні задумки


Замовникам на замітку

Як і будь-яка професійна область діяльності, будівництво обросло легендами і домислами. Деякі з них відносно нешкідливі, але більшість загрожують значними розчаруваннями і фінансовими втратами, будучи перекладеними на практику. Вельми примітно, що багато помилок властиві і професійним будівельникам з недостатньо критичним складом розуму, або що нехтує теоретичними знаннями. Ткукак і будь-яка професійна область діяльності, будівництво обросло легендами і домислами. Деякі з них відносно нешкідливі, але більшість загрожують значними розчаруваннями і фінансовими втратами, будучи перекладеними на практику. Вельми примітно, що багато помилок властиві і професійним будівельникам з недостатньо критичним складом розуму, або що нехтує теоретичними знаніямі.1. Перша і найважча помилка, що замовник самостійно може змонтувати систему вентиляції (опалювання, кондиціонування і т. п.). Будівництво - дуже складна професія, хоча для багатьох це неочевидно. Саме люди, що "відчувають" себе в змозі замінити інженера, через свій менталітет несуть найбільші потері.2. Легенда про те, що дешеві робочі здешевлять систему вентиляції (опалювання, кондиціонування і т. п.). Демпінгові ціни деяких бригад або невеликих фірм не варто розглядати навіть як орієнтування. Дешево ви отримаєте проблеми, усунення яких Вам обійдеться дуже дорого. Орієнтуйтеся на середні ціни, і прагніть отримати максимально якісний результат. Виключення одне - сезонне зниження цін. Монтаж в "глухий період" може значно скоротити вартість. Однозначно не варто економити на кваліфікації робочих. На пам'ять приходить звернення до нас одного з "економних клієнтів". Звернувся до нас власник SPA-салона, практично з благанням: "Хлоп'ята! Рятуйте! От мене масово почали йти клієнти. Мій бізнес під загрозою. У салоні від всіляких лаків, мазей, розчинників дихати просто неможливо!" Після проведеної нашими фахівцями технічної експертизи з'ясувалася стандартна ситуація. Власник "клюнув" на дешеву пропозицію так званих "шабашників" ("варягів", "дядька Васи – хорошого бляхаря з "Азоту" і т. п.). В результаті була змонтована "економна" "система вентиляції", яка не відповідала ніяким нормам і стандартам, що діють в будівельній галузі. Наш висновок, на основі результатів технічної експертизи, став для замовника як вирок: повний демонтаж старої системи і монтаж абсолютно нової системи вентиляції. Якщо ж врахувати те, що в салоні був зроблений ультрамодерний євроремонт, то навіть страшно представити збитки власника цього салону від такої "економії". А іншого варіанту не було (зрозуміло, окрім варіанту закриття бізнесу). І практично немає такого місяця в році, щоб до нас не поводилися з такими "криками душі". Чудес на світі не буває. Не намагайтеся це спростувати. Це - аксиома.3. Легенда про те, що хороша бригада без безперервного інженерного контролю здатна самостійно вести якісний і професійний монтаж. Це однозначно неможливо. Загальна тенденція падіння етичних цінностей і письменності не знає виключень і в будівництві. Просто сумлінно змонтувати систему мало, щоб вона була хорошою, вона має бути грамотною і сучасною. Якщо Вас влаштовує рівень монтажу сторічної давності, то, будь ласка, експериментуйте, але "ретро" краще імітувати, а не повторювати буквально.4. Легенда про екологічні матеріали. Спекуляція на "екологічності" різних будівельних матеріалів постійно використовується фірмами виробниками. Відбувається змішення понять. Споживачеві однозначно слід звертати увагу на безпеку вживаних матеріалів, для цього достатньо здорового глузду і наявність сертифікату безпеки на продукт.5. Легенда про дихаючі будинки. Удома з повітропроникними стінами з дерева (зруби) будувалися раніше через неможливість будувати інакше. Вдосконалення будівельних матеріалів і конструкцій йде у напрямі енергозбереження, для цього в конструкції, що захищають, вводяться пароізоляційні мембрани (синтетичні плівки), що відображають ізоляції (фольга). Кам'яні будинки раніше будувалися на вапняних розчинах, які теоретично можна рахувати паропроніцаємимі. Широке розповсюдження цементних складів робить нинішні цегляні будинки герметичними. Сучасні вікна з склопакетами так само непроникні. Чи варто турбуватися із цього приводу? Ні, це загальна тенденція. Прихід на зміну неорганізованим протягам комплексних систем вентиляції (часто суміщених з кондиціонуванням, фільтрацією і підігрівом повітря, що підводиться) не залишає нам приводу для ностальгії. Все ж таки інсинуації реклами на тему "дихаючих" матеріалів і конструкцій хай залишаться на совісті маркетологов.6. Легенда про консультантів торгових фірм. Приходивши до будівельних супермаркетів, в кожному відділі ви зустрічаєте симпатичних компетентних консультантів, готових пояснити Вам що завгодно досконале неупереджено і об'єктивно. Однозначно не варто довіряти цієї інформації. Це професійні продавці, і говорять вони те, що треба і так як треба. Їх мета продати товар, і на це направлені всі сили і можливості науки продавати. Рада: не робіть покупок під впливом моменту, візьміть тайм-аут і подумайте, адже навіть можливість повернення матеріалу (часто лише декларована), може принести Вам великі потері.7. Легенда про додаткове стимулювання робочих в обхід фірми (так само про алкоголь). Іноді, керуючись кращими спонуками, ми хочемо самостійно стимулювати процес монтажу, обіцяючи премію за що-небудь, або просто віддячивши бригаді грошима, продуктами або послугами. Наш же досвід говорить, що це не тільки необов'язково, але і розмиває чітку систему взаємин і стимулювання на будмайданчику. Проявляючи нормальні людські відчуття, самі того не бажаючи, Ви знижуєте авторитет керівництва. Такі дрібні помилки, будучи повторювані, приведуть до негативних наслідків, хай неочевидним, але реальним.8. Легенда про ціни і прайси. Починаючи збирати інформацію по майбутньому будівництву, для визначення вартості ми часто користуємося рекламними газетами. Дуже корисні джерела інформації, але безпосередньо орієнтуватися по цінах по ним неможливо. Фактична вартість може опинитися удвічі більше. Всі фішки, вживані при продажі через ці прайси описувати довго, самі дізнаєтеся постепенно.9. Легенда про каміни. Популярність камінів виросла за останніх 5 - 10 років багатократно. У кожному новому інтер'єрі він є центром композиції, навколо нього зав'язаний простір і композиція. Все це сильно полегшує завдання дизайнера і радує око замовника на стадії проектування. Проте, коли Ви впритул знайомитеся з повною вартістю цієї чудової конструкції, Ваш оптимізм значно убуває. Тепер спробуйте розпитати щасливих володарів камінів - як часто в нім горить вогонь. Найпоширенішою відповіддю буде: "запалювали раз п'ять за весь час". Якщо ще врахувати що холодний камін навіває смуток і роздратування, подумайте, чи не з тих він речей, непотрібність яких стає очевидною відразу після покупки? Про потужність (тепловий) каміна в магазині ми чуємо цифри близько 10-18 Квт., Т. е. достатньою для гарантованого опалювання будинку площею 100-200 м. кв. Про тривалість горіння - до 8 годин в економічному режимі. Ніби все чудово - насправді обидві ці цифри хитро збудована рекламна брехня. Працювати в максимальному режимі Ваш чудовий камін зможе зовсім недовго - після його прогорання при звертанні до гарантійної служби Вам пояснять, що Ви самі винні. Крім того, в цьому режимі До. П. Д. каміна вельми далекий від вказаного заводом-виготівником. У економічному ж режимі він працюватиме довго і щасливо, але потужність його буде пропорційно меншою. Існує таке поняття, як "теплотворна здатність палива", і, в якому б пристрої ми не спалювали його (паливо), ця характеристика для ідеальних дрів приблизно удвічі менше, ніж для дизпалива або газу. Виходите краще з цього прописаного в Сніпе соотношенія.10. Легенда про сезонність будівництва. Частково це правда. Але відноситься вона тільки до систем опалювання, т. до, наприклад, монтаж систем опалювання з сучасних полімерних труб можна проводити при температурі не нижче +5 С. Да і заповнення систем опалювання водою і їх запуск проводиться теж тільки при позитивних температурах усередині приміщень. Інші ж види будівельних робіт сучасні технології дозволяють проводити круглий рік без прив'язки до клімату (єдине обмеження - не працювати на відкритому повітрі при -20 З). Переваги зимового будівництва - можливе зниження вартості робочої сили.11. Легенда про красивий екстер'єр (про сложнорассеченних фасади і дахи). Багато архітекторів при проектуванні для додання зовнішності будинку більшої виразності використовують складні різнорівневі фасади з великою кількістю кутів, покриті складними дахами. Так, такі будинки виглядають стильний і незвично, АЛЕ ось що Сніп "Будівельна теплотехніка" пише із цього приводу: Загальні положення 1.2. "В цілях скорочення втрат тепла в зимовий період і надходжень тепла в літній період при проектуванні будівель і споруд слід передбачати: а. об'ємно-планувальні рішення з урахуванням забезпечення найменшої площі конструкцій, що захищають;."Практика показує, скільки проблем народжують складні фасади, адже проблеми, закладені при проектуванні, часто неможливо виправити в процесі поточних ремонтів і експлуатациі.12. Легенда об дізайнереето слово недавно прийшло в наш лексикон і принесло з собою зсув понять - хто ж такий архітектор - віджила назва тієї ж професії? Немає - дизайнер, людина, що займається декорацією, він не може виконувати обов'язку архітектора і тим більше конструктора. Звичайна схема теоретичної підготовки дизайнера - піврічні курси часто комп'ютерного дизайну, де, заплативши гроші, будь-хто гарантовано отримає посвідчення, а за бажання і навчиться створювати красиві картинки в просунутих графічних редакторах. Архітектори старої школи вчилися у Вузах, поступали з великим конкурсом і відсівалися по ходу навчання. Вони мають солідну підготовку у всіх областях будівництва. Різниця в підготовці гігантська. Не дозволяйте дизайнерам навіть радами вторгатися в область проектування конструкцій, що тим більше несуть. Нам здається, саме нинішнім нашим дизайнерам ми зобов'язані народженню того незабутнього "нового" стилю, без всякої оглядки на смак того, що увібрав в себе все найяскравіше, причому на базі класики. Але і не ламайте задуму грамотного дизайнера в процесі його роботи, адже через свою спеціалізацію він набагато ясніше представляє кінцевий результат своєї роботи. Часто саме замовник винен в тому вельми дивному коктейлі, на який перетворюється інтер'єр нового дома.13. Дуже небезпечна легенда про порадників Ще і ще раз повторимося, не слухайте дозвільних рад, нам постійно доводиться стикатися з найдорожчими порушеннями будівельної науки, здійсненими з подачі безкорисливих порадників. Якщо чоловік дає серйозна рада і готовий відповідати за наслідки його застосування, то хай він напише свою рекомендацію і підпишеться, інакше це базікання. А для вирішення дорогих проблем ціна помилки може досягати різниці між витратами і продажною вартістю недостроя (іноді повністю добудованого). Звичайно, складно самостійно знатися на Сніпах, Дбнах і спеціальній літературі, але вирішення проблем в рекламній літературі або дружній застільній бесіді принесе Вам багато засмучень в подальшому.

Vip-termal. Ck. Ua/zakaz. Html

Схожі статті: