Архітектура в будівництві

нестандартні архітектурні задумки


Перепланування квартир

В даний час існує безліч студій дизайну, що пропонують свої послуги, в області перепланування квартир, оформленню інтер'єрів квартир, ресторанів, магазинів.

Дійсно, майже всі студії і приватні дизайнери виконують свою роботу швидко і якісно, дізайн-проєкти виглядають красиво і задовольняють запитам Замовників, але практично у всіх дізайн-проєктах існують явні порушення існуючих Сніпов і санітарних норм, слід розрізняти дизайн-проект і проект зроблений професійним архітектором.

Як наслідок такого проектування - питання виникають у власників приміщень, пов'язані з взаємодією з контролюючими органами.

Хоча, перепланування квартир – це поки що сегмент не настільки добре контрольований органами виконавчої влади, але вимога Житлової інспекції привести квартиру в первинний стан носить законний характер.

Тому, замовляючи будь-який дизайн проект в дізайн-студії або приватному дизайнерові, при переплануванні квартири або будь-якого іншого нежитлового приміщення, необхідно порадитися з архітектором, а бажано сумістити роботу інженерної групи і групи дизайнерів.

Самому вивчати нормативну документацію, пов'язану з переплануванням квартир можливо, але займе достатньо багато часу і не гарантує результат правильності проведених Вами дій.

Простий випадок, дизайнер проектує проектує квартиру (у будь-якому випадку стіни розсунути він не може) і намагається зробити спальню без вікон, Замовник погоджується, платить гроші за дизайн проект, робить ремонт.

Надалі, при узгодженні перепланування Роспотребнадзор направляє замовникові письмову відмову унаслідок неможливості розташовувати спальню в зоні, де немає природного освітлення, максимум що може зробити архітектор в цьому випадку - змінити експлікацию перепланіруємого приміщення.

Виходячи з вищесказаного, можна зробити вивід, що перепланування квартир – це захід, який повинен виконуватися групою професіоналів, що відповідають кожен за свою ділянку роботи.

найчастіші випадки перепланування квартир, що зустрічаються, – це об'єднання санвузла і розширення його за рахунок коридору, перестановка сантітарнотехнічеського устаткування усередині санвузла, знос і зведення перегородок, що не несуть.

На жаль, жителів багатьох квартир не задовольняють умови і обстановка в яких вони живуть. Люди починають розширювати санвузол за рахунок кухні, що неприпустимо, проводити батареї опалювання на балкон, зносять стіни, що несуть, що також неприпустимо.

Перепланування квартир

Схожі статті: