Архітектура в будівництві

Інноваційні матеріали і технології в будівництві

Останніми роками в Росії будівельний ринок розвивається дуже високими темпами. Проте швидкість впровадження перспективних технологій, що оптимізують процеси будівництва, залишає бажати кращого. Основними причинами, що заважають широкому розповсюдженню новинок, фахівці називають консерватизм споживачів, відсутність нормативної бази, дефіцит проектувальників, лобізм виробників традиційних матеріалів, недолік інвестицій.

Інноваційних технологій зведення будівель багато. І ряд з них вже досить добре знайомий нашим будівельникам, більш того, досвід інших країн довів, що ці технології вигідні як клієнтові, так і девелоперу. Прикладом такої інновації може служити зведення будівель по технологіях каркасного будівництва.

Каркаси: дерево і метал

Каркасні споруди застосовуються повсюдно з давніх часів і до цього дня. Це і знамениті німецькі "фахверки", відомі з середніх століть, і дачні будиночки радянських часів, і сучасні котеджі, різні спортивні і комерційні будівлі.

Як основний матеріал для каркасного будівництва, як правило, використовується дерево або метал. Вибір матеріалу в основному обумовлений призначенням будівлі – дерево до недавніх пір використовувалося, як правило, в малоповерховому заміському житловому будівництві. Треба сказати, що в Росії зведення котеджів за каркасною технологією не користується належною популярністю. Проте експерти стверджують, що у такого методу будівництва великий потенціал. Про це, наприклад, говорила Регина Гусова, генеральний директор компанії Форесткомстрой, в своєму виступі на конференції Погляд на девелопмент заміського житла сьогодні. Вона пояснила, що подібні методи дають можливість швидко окупати проекти, а жити в таких будинках не менш комфортний, чим в котеджах з дерева або цеглини.

Відносно недавно монополії дерева в зведенні каркасних споруд прийшов кінець, на зміну звичним дошкам все більш активно приходить сталь. Для металу практичних обмежень за призначенням не існує, наприклад, в Европе з успіхом будуються багатоквартирні житлові будинки з використанням однієї з найбільш наукоємких сучасних технологій – бистровозводімих будівель з легких металоконструкцій (ЛМК). Методи, вживані у виробничому процесі, дозволяють виготовляти одно- і багатопролітні будівлі різної поверховості. Будівлі можуть бути сконструйовані з урахуванням особливостей їх використання і можливих додаткових вимог.

Головна відмінність ЛМК від традиційних способів зведення – індустріальний підхід, при якому конструкції будівлі виготовляються конвеєрним способом, а на будівельному майданчику відбувається тільки монтаж. Це дозволяє кардинально (більш ніж уполовину) прискорити процес будівництва. Крім того, в результаті уніфікації всіх вузлів і деталей металоємність таких будівель відносно невисока, а збірка не вимагає підйомної техніки великої вантажопідйомності і спеціальної підготовки (сертифікації) монтажників, оскільки для з'єднання деталей зварка не застосовується, використовуються тільки різьбові з'єднання. А завдяки заводському підбору елементів по геометричних характеристиках немає і додаткових робіт по стиковці. Застосування у всіх елементах каркаса, включаючи кріплення, тонкостінних профілів з оцинкованої сталі дозволяє при мінімальній вазі конструкції добитися унікальних прочностних характеристик каркаса, що несе, з корозійною стійкістю на термін не менше 50 років.

Як це працює?

Незалежно від призначення будівель і вибору матеріалу можна виділити ряд основних переваг каркасних технологій будівництва:

можливість ведення будівельно-монтажних робіт у будь-який час року;

високі темпи будівництва;

в процесі будівництва не вимагається важкого підйомного устаткування;

легкість конструкції, не вимагає серйозної підготовки і складних фундаментів;

стійкість до сезонних переміщень фундаменту, висока сейсмоустойчивость;

можливість утілювати в життя різні архітектурні ідеї.

"За самою технологією зведення, звичайно, ЛМК – дуже вигідні, - говорить С. Ст. Чернишев, генеральний директор ТОВ "Руукки Русявий" (компанія Ruukki - провідний європейський постачальник рішень з металу, лідер галузі легких металоконструкцій в Росії). - Ця технологія дозволяє зібрати каркас стандартного 2-поверхового котеджу гарантованої якості на готовому фундаменті за 3 дні".

На жаль, одна з причин щодо малої поширеності технології каркасних систем із сталі в Росії – брак досвідчених фахівців високої кваліфікації. Особливо гостро коштує питання кваліфікації проектувальників, адже їх завдання – утілити в життя те, що створив архітектор на папері. Тому крупні компанії, що спеціалізуються на виробництві металоконструкцій, вимушені вести справжнє "полювання" за кадрами, займаючись також навчанням як робочих, так і інженерів. "Нам потрібні проектувальники, - говорить С. Ст. Чернишев, - ми готові запрошувати їх з інших регіонів Росії, надавати умови для роботи. Ведеться підготовка кадрів в місцевих вузах Обнінських, коледжах, ми співробітничаємо з профільними вузами в інших містах: у Воронежі, Новосибірську, Тулі. Щороку ми набираємо близько 15 чоловік молоді, третина відсівається з різних причин. При цьому не можна узяти відразу багато молодих фахівців, потрібно розуміти, що навіть якщо у людини - червоний диплом, готовим проектувальником він не є. Початкуючому інженерові потрібно вчитися у досвідчених професіоналів, а це також вимагає обопільних витрат часу і сил".

Від стадіонів до житла

Не дивлячись на труднощі, технології ЛМК захоплюють все більше "екологічних ніш". Особливо в Росії, де інфраструктурний голод дуже великий. Адже завдяки своїм перевагам широке впровадження каркасних технологій здатне підстебнути розвиток програм національних проектів не тільки в соціальній сфері і агропромисловому комплексі, але і в спорті і житловому будівництві.

Наприклад, у зв'язку з ухваленням Міжнародним олімпійським комітетом (МОКНУВ) вирішення про проведення зимової Олімпіади-2014 в Сочі, гостро встало питання про створення в украй стислі терміни в місті повноцінної соціально-спортивної інфраструктури, відповідної всім сучасним вимогам. При цьому коштує завдання перетворити Сочі на цілорічний курорт і спортивний центр світового класу, тому всі об'єкти, побудовані для Олімпіади-2014, будуть не тимчасовими, а постійними.

Для здійснення таких амбітних планів, необхідне не тільки бажання і засоби, але і застосування найбільш сучасних методів будівництва спортивних споруд. Саме вони дозволяють в надзвичайно стислі терміни зводити довговічні, красиві і сучасно оснащені об'єкти. В світлі цього застосування легких металоконструкцій сьогодні є одній з найбільш перспективних методик будівництва таких будівель.

Приклади зведення в самі стислі терміни крупних об'єктів для зимових видів спорту є по всій країні. Наприклад, Палац льодового спорту "Центральний" в Москві побудований із застосуванням легких металоконструкцій всього за 8 місяців, що з урахуванням його розмірів (більше 9 тис. М2, дві великі хокейні арени, зал ігрових видів спорту і багато що інше) є своєрідним рекордом.

Але не тільки в будівництві спортсооруженій нові технології знаходять застосування. У сфері АПК, наприклад, де коштує завдання забезпечення продовольчої безпеки країни, також можна говорити про перспективність будівництва з ЛМК, насамперед, завдяки високим темпам будівництва. Фахівці прогнозують зростання попиту на будівлі аграрного призначення в найближчих 5-7 років. Потім він декілька стабілізується, оскільки далі відбуватимуться природні процеси заміщення застарілого фонду. Сьогодні більшість сучасних прибуткових агроструктур, таких, наприклад, як найбільший білгородський холдинг "Белгранкорм", практично всі свої тваринницькі і птахівницькі комплекси зводять за технологією легких металоконструкцій.

Завойовують нові позиції ЛМК і в традиційному житловому будівництві. Не дивлячись на те, що історія зведення багатоквартирного житла на металевому каркасі в Росії почалася порівняно недавно, такі чинники, як зниження виробничих витрат, термінів проектування і будівництва, підвищення оборотності засобів, можуть в значній мірі змінити ситуацію в житловому будівництві і допомогти в реалізації національного проекту "Доступне житло".

Технології каркасного будівництва дозволяють в найкоротші терміни зводити сучасні будівлі будь-якого призначення, які по довговічності не поступаються будівлям, побудованим по традиційних технологіях, а по ряду показників мають незаперечну перевагу.