Архітектура в будівництві

Будівлі в Хургаде

Відповідно до місцевого законодавства до 2007 року в Хургаде не було дозволено будувати будівлі вище 5 поверхів (у нашому розумінні, по місцевій термінології – 3 поверхи) – цим планувалося зберегти неповторну зовнішність курортного центру зі своїм ритмом життя, властивим тільки південним морським містам і селищам.

По системі классифікаци (прийшла з Европи) будівлі, що склалася, мають нумерацію поверхів: мінус один (технічний, комерційний), нульовий (може бути комерційним або житловим), далі починається нумерація поверхів з 1-го по 3-ій. Тому у всіх документах 5-ти поверхова будівля числиться як 3-х поверхове.

Дуже важливим елемнентом будівель в Хургаде є їх дах, призначення якого відрізняється від звичного для нас захисту будинку від природних опадів. Дахи на будівлях Хургади дуже часто використовують як тераси для відпочинку, пристрою на них альтанок.

Оскільки існують обмеження по поверховості, а ціна квартир багато в чому залежить від наявності вигляду на морі, то архітектори планують в багатьох житлових будівлях високі стелі – не менш 3-х метрів, що дозволяє з двох останніх поверхів і, природно, з даху мати вигляд на морі.

Останнім часом спостерігається тенденція до будівництва будівель з повним комплектом комунікацій (зв'язок, інтернет, TV), супутниковою телевізійною колективною системою, що забезпечує проглядання програм, що транслюються з двох і трьох супутників, включаючи і платні канали (наприклад, Нтв+).

будівлі, що Будуються, в Хургаде дають більше свободи у виборі призначення майбутньої власності і за наявності відповідної ліцензії можуть стати і жилою, і комерційною нерухомістю – по Вашому вибору.

Що ж до вторинного ринку, то будівлі в Хургаде хороші тим, що володіють як налагодженою інфраструктурою навколо себе, так і чином, що склався, в очах своєї аудиторії – якщо мова йде про комерційній нерухомості. Важливо і те, що будівлі в Хургаде продаються разом з ділянками землі, що нерідко значно перевищують площу забудови, залишаючи можливості для зведення на своїй території інших об'єктів, а також продажу або найму такої землі. Зрозуміло, слід зазначити, що будівлі в Хургаде відносно недорогі в порівнянні з новітніми курортами Єгипту.

Отже, якщо Ви ухвалили рішення про придбання будівлі в Хургаде в готовому варіанті, в недобудованому або про покупку землі з дозволом під будівництво зданія– звертайтеся в Sea View Realty!

Seaviewrealty. Ru

Seaviewrealty. Org